Холмс

Предложили девелопмент участка земли, предназначенного для строительства II очереди клубного посёлка «Холмс». В рамках первой очереди к 2016-17 гг. застройщик возвёл и реализовал несколько десятков домов и вилл в сегменте премиальной индивидуальной жилой недвижимости на территории пос. Западный Сосновского р-на Челябинской обл. Спрос на подобное жильё упал, а конкуренция возросла, поэтому несколько домов остались нереализованными.

Земельный участок в 4,5 Га, предназначенный для реализации второй очереди, потребовал переосмысления. Удачное местоположение и хорошие видовые характеристики поспособствовали формированию идеи устойчивой капитализации объекта. Мы предложили формат, сочетающий жилую и коммерческую недвижимость и требующую минимальных вложений в земляные работы (50 тыс.м3 по расчету компании СКАDO), — тренировочный горнолыжный спуск, термальный комплекс спа и жилые апартаменты в здании «горизонтальный небоскреб». Предложение включало варианты использования нереализованных вилл для увеличения общей прибыли.